Strategic Eco-Property with Water Resources – 75 Hectares in Virgin Area

This exceptional 75-hectare property, located in Volcán de Buenos Aires, Puntarenas, lies within an untouched, virgin natural area, making it especially suitable for environmentally focused development, conservation projects, or eco-lodging initiatives. It is not located in an easily accessible area, which highlights its value for those seeking complete privacy, environmental preservation, and long-term sustainability-oriented projects rather than conventional urban development.

A natural water spring is located inside the property, currently supplying the local aqueduct of Volcán de Buenos Aires, contributing to regional water resources. The land is enrolled under the Voluntary Forestry Regime, granting tax exemption benefits, and is also part of the FONAFIFO Environmental Services Payment Program, generating income in exchange for conservation efforts.

Positioned within the Bosque de Agua Biological Corridor, the property contributes to habitat protection, carbon capture, biodiversity preservation, and hydrological sustainability. Its remote condition ensures minimal environmental impact from external factors and a high potential for projects aligned with ecotourism, reforestation, conservation reserves, scientific observation, carbon credit generation, or strategic water resource safeguarding.

This is a rare investment opportunity for entities focused on sustainability, private conservation, long-term ecological investment, or the creation of regenerative or zero-impact development models.

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Esta propiedad de 75 hectáreas, ubicada en Volcán de Buenos Aires, Puntarenas, se encuentra dentro de una zona completamente virgen, sin desarrollar, lo que la hace especialmente adecuada para proyectos orientados a la conservación ambiental, desarrollo sostenible o iniciativas de ecoturismo de bajo impacto. Es importante destacar que no está ubicada en un área de fácil acceso, lo cual refuerza su carácter privado, aislado y estratégico para proyectos a largo plazo más que para un desarrollo inmobiliario convencional.

Dentro de la finca existe una naciente de agua natural, que actualmente abastece al acueducto de Volcán de Buenos Aires, beneficiando a la comunidad local. La propiedad está inscrita en el Régimen Forestal Voluntario, lo que permite acceder a exenciones fiscales, y también forma parte del programa FONAFIFO (Pago por Servicios Ambientales), generando ingresos por acciones de conservación.

La finca está ubicada dentro del corredor biológico Bosque de Agua, un área fundamental para la protección de hábitats, captura de carbono, conservación de biodiversidad y recarga hídrica. Su condición remota y poco intervenida garantiza un impacto ambiental mínimo y un alto potencial para proyectos dedicados a la reforestación, reservas privadas, ecoturismo de naturaleza, investigación científica, generación de créditos de carbono o protección estratégica de recursos hídricos.

Se trata de una oportunidad única para inversionistas o entidades enfocadas en sostenibilidad, conservación privada, inversión ecológica a largo plazo o el desarrollo de modelos de desarrollo regenerativo y de impacto cero.