Commercial Property in the Heart of Pérez Zeledón High-Yield Investment Opportunity

Commercial Property in the Heart of Pérez Zeledón High Yield Investment Opportunity

A remarkable commercial property is now available in the very heart of Pérez Zeledón, strategically located in one of the most dynamic and high-value areas of the canton. This property offers a unique opportunity for investors seeking a stable income source and long-term capital appreciation.

General Features:

• Total construction area: 362 m²

• Layout: The building is divided into 8 independent commercial units, each with private access, ideal for leasing to a variety of businesses.

Prime Location:

Situated in the most commercially active zone of downtown Pérez Zeledón, the property benefits from high pedestrian and vehicle traffic, excellent visibility, and easy access from major roads.

⚙️ Services and Condition:

• Each unit has separate water and electricity services, making individual tenant management simple and efficient.

• The property is also equipped with internet connectivity and all essential utilities in perfect working order.

• The building is in excellent condition and ready to generate income immediately, with no need for renovations.

Profitability and Potential:

• Currently, 5 out of 8 units are rented, allowing the new owner to start earning income from day one.

• The remaining 3 units offer room for further growth and can be leased in the short term.

• Thanks to its layout and prime location, there is strong rental demand, especially among small and medium-sized businesses.

Smart Investment:

Purchasing this property means investing in one of the most robust sectors of the real estate market: commercial spaces in central urban areas. Offered at a competitive and attractive price, this property stands out as a valuable opportunity for visionary investors.

Contact us today to schedule a visit or request more information. Properties with this location and potential do not stay on the market for long. Don’t miss out on this excellent investment opportunity!

Propiedad Comercial en el Corazón de Pérez Zeledón Oportunidad de Inversión con Alta Rentabilidad

Se presenta al mercado una magnífica propiedad comercial estratégicamente ubicada en el puro centro de Pérez Zeledón, en una de las zonas de mayor movimiento económico y alta plusvalía del cantón. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas que buscan una fuente de ingresos estable y una valorización constante en el tiempo.

     Características Generales:

• Área total de construcción: 362 m²

• Distribución: El edificio está dividido en 8 locales comerciales independientes, todos con acceso individual, perfectos para alquiler a distintos tipos de negocios.

• Ubicación privilegiada: Situado en la zona de mayor actividad comercial del centro de Pérez Zeledón, con alto flujo peatonal y vehicular, excelente visibilidad y fácil acceso desde las principales vías.

      Servicios y Condiciones:

• Cada local cuenta con servicios de agua y electricidad independientes, facilitando una gestión individualizada para cada inquilino.

• El inmueble también dispone de conexión a internet y todos los servicios básicos funcionando a la perfección.

• El edificio se encuentra en excelente estado de conservación, listo para continuar generando ingresos sin necesidad de remodelaciones.

      Rentabilidad y Potencial:

• Actualmente, 5 de los 8 locales están alquilados, lo que permite al nuevo propietario recibir ingresos desde el primer día.

• Esta ocupación parcial aún ofrece margen de crecimiento, con la posibilidad de alquilar los 3 locales restantes a corto plazo.

• La ubicación y la distribución del espacio permiten una alta demanda de alquiler, especialmente entre pequeños y medianos comercios.

Inversión Inteligente:

Adquirir esta propiedad significa invertir en uno de los sectores más sólidos del mercado inmobiliario: el comercio en zonas céntricas. Además, el inmueble se ofrece a un precio especial y competitivo, lo que lo convierte en una alternativa sumamente atractiva para inversionistas visionarios.

Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita o solicitar más información. Propiedades con esta ubicación y características no permanecen mucho tiempo en el mercado. ¡Aproveche esta excelente oportunidad de inversión!